Marketing Immobiliare che ti fa scegliere prima
Con marketing immobiliare mirato e Campagne Ads immobiliari locali trasformiamo il traffico in appuntamenti con venditori motivati. Metodo chiaro, dati realistici e zero fumo.
- Dati verificabili
- Strategia locale
- Avvio in 7 giorni
Le vere sfide del marketing immobiliare che frenano la crescita
Se il tuo marketing immobiliare porta curiosi invece di venditori motivati, il problema non è il traffico, ma la qualifica e il follow-up. Con un sistema misurabile trasformi i click in appuntamenti reali.
🎯 Target non qualificato
Annunci generici = lead freddi. Serve segmentazione per zona, valore immobile e intenzione di vendita (vedi come funziona).
🧲 Offerta poco chiara
Promesse vaghe non spiegano perché scegliere te. Usa un magnete concreto (es. valutazione realistica in 48h) e una landing coerente.
📊 Budget che non apprende
Senza test e scale per quartiere, il budget si disperde. Ottimizziamo solo sui gruppi che rendono (prove nei casi studio).
⏱ Follow-up lento
Se non contatti entro 72h, molti lead scompaiono. Servono script + SMS/Email con tempi e responsabilità chiare (dettaglio nei servizi).
Il nostro marketing immobiliare è misurabile: scopri i risultati reali e la metodologia in 3 step.
Metodo SB ADV di Marketing Immobiliare — Risultati in 3 Step
Il metodo SB ADV di marketing immobiliare lavora su targeting locale, posizionamento e conversione, trasformando click in appuntamenti con venditori motivati. Viene applicato solo dopo una verifica strategica della tua zona.
1) Mappa & Target Locale
Segmentazione per quartiere, valore immobile e intenzione di vendita. Scopri come funziona.
2) Offerta che Attrae
Lead magnet concreto + landing coerente. Dettagli qui.
3) Follow-up che Chiude
Script + SMS/Email per appuntamenti entro 72h. Prove qui.
- ✅ Individua venditori pronti
- ✅ Automatizza follow-up
- ✅ Posiziona l’agenzia come riferimento
- ✅ Aumenta incarichi di qualità
Attivazione solo dopo verifica strategica dell’area. Risultati verificabili in call.
3 Strategie di Marketing Immobiliare per ottenere più incarichi
Le nostre strategie di marketing immobiliare combinano campagne ads immobiliari locali, funnel di conversione e content marketing per attrarre venditori motivati e trasformare i click in appuntamenti misurabili.
Campagne Ads Locali Multicanale
Campagne ads immobiliari iper-localizzate con messaggi che filtrano i curiosi e portano venditori motivati al momento giusto.
- Target per quartiere e valore immobile
- Creatività e copy orientati agli incarichi
Funnel di Lead Generation Immobiliare
Percorsi su misura che trasformano click in appuntamenti verificabili con proprietari realmente interessati.
- Landing coerenti con l’offerta
- Follow-up con SMS/Email entro 72h
Content Marketing Immobiliare & SEO Locale
Contenuti che ti fanno scegliere prima nella tua zona e consolidano la fiducia del venditore.
- Guide e articoli per proprietari
- Prove sociali e posizionamento autorevole
Guarda i nostri casi studio oppure esplora tutti i servizi di marketing immobiliare.
Caso Studio – Sara di Genova
Sara, agente immobiliare di Genova, cercava un metodo per attrarre venditori motivati in un mercato molto competitivo. Con il nostro metodo di marketing immobiliare abbiamo sviluppato campagne localizzate, un funnel di lead generation e un sistema di follow-up automatico. I dati sono indicativi, basati su scenari medi di campagne simili.
- ✅ +150% / +230% contatti qualificati in 60–90 giorni
- ✅ Appuntamenti entro 48–72h dal primo contatto
- ✅ 2–4 incarichi firmati in circa 2–3 mesi
Numeri medi che parlano
Contatti qualificati in 2–3 mesi
Tempo medio fissaggio appuntamento
Incarichi firmati in 2–3 mesi
Casi reali di marketing immobiliare: come le agenzie ottengono più incarichi
Solo strategie testate su venditori motivati, targeting locale e follow-up misurabile. Ogni caso è verificabile in call, con contesto e dati di riferimento.
Centro città · entro 60–90 giorni
Risultati entro 2–3 mesi · CPL medio < 20€ · lead verificati.
Apri il dettaglio
Periferia · entro 45–75 giorni
1–3 incarichi stimati · CPL medio < 18€ · alto tasso di chiusura.
Apri il dettaglio
Immobili di pregio · entro 30–60 giorni
Incarichi di alto valore · CPL medio < 22€.
Apri il dettaglioCosa dicono gli agenti che hanno attivato il metodo
“Grazie a SB ADV ho finalmente incarichi in esclusiva e contatti pronti a vendere.”
Marco R., Milano
“Il sistema di targeting locale ha cambiato il mio business. Risultati in 3 settimane.”
Laura G., Roma
“Più tempo per seguire i clienti, meno stress nella ricerca di nuovi incarichi.”
Davide P., Torino
Domande frequenti degli agenti che vogliono ottenere più incarichi
Come ottenete contatti da venditori realmente interessati?
Segmentiamo per quartiere, valore immobile e intenzione di vendita; creatività e copy filtrano i curiosi; il follow-up entro 72h conferma l’interesse.
Quanto tempo serve per vedere i primi risultati?
In media entro 72 ore dall’avvio campagne compaiono i primi contatti, variabile per area e posizionamento.
Serve un sito per iniziare?
No, usiamo landing dedicate e coerenti con l’offerta. Il sito aiuta il posizionamento ma non è obbligatorio per partire.
Lavorate solo con grandi agenzie?
No. Il metodo è modulare: da singolo agente a rete strutturata. Partiamo piccolo, misuriamo e scaliamo dove conviene.
